واقع قطاع السكن في الجزائر ودور البنوك في تمويله دراسة حالة بنك القرض الشعبي الجزائريCPAالطارف

Abstract

The residential sector is a continuously vital sector that cannot be disregarded when planning any specific sector. Housing is considered a comprehensive economic development tool and should be viewed as complementary to other sectors. This study aims to understand the overall housing situation, both generally and specifically in Algeria. The state has adopted various housing policies to diversify the approaches used in the real estate field, in order to alleviate the housing crisis that has been and continues to be a hindrance to Algerian citizens. The study included a set of information provided by the Algerian People's Credit Bank in El Tarf province, through interviews conducted with agency employees. It covers the stages and procedures of granting housing loans. The study has yielded several results, the most notable of which is that housing loans have significantly contributed to supporting the residential sector by employing effective criteria that ensure the recovery of the granted amounts and reduce risks. يُعدّ قطاع السكن قطاعًا حيويًا ومستمرًا، ولا يُمكن إغفاله عند التخطيط لأي قطاع مُحدد. ويُعتبر السكن أداةً للتنمية الاقتصادية الشاملة، وينبغي النظر إليه كمُكمّل للقطاعات الأخرى.

تهدف هذه الدراسة إلى فهم الوضع السكني العام، بشكل عام وخاص في الجزائر. وقد اعتمدت الدولة سياساتٍ سكنيةً مُتنوعةً لتنويع المناهج المُستخدمة في المجال العقاري، بهدف التخفيف من أزمة السكن التي لطالما شكلت عائقًا أمام المواطنين الجزائريين.

اعتمدت الدراسة على مجموعة من المعلومات التي وفرها بنك القرض الشعبي الجزائري بولاية الطارف، من خلال مُقابلاتٍ أُجريت مع موظفي الوكالة. وتغطي الدراسة مراحل وإجراءات منح قروض السكن.

توصلت الدراسة إلى عدة نتائج، أبرزها أن قروض السكن ساهمت بشكلٍ كبير في دعم قطاع السكن من خلال تطبيق معايير فعّالة تضمن استرداد المبالغ الممنوحة وتُقلل من المخاطر.